Os 10 motivos para contratar um Síndico Profissional
A função de síndico, antigamente exercida por um morador do condomínio, tem se tornado cada vez mais difícil, seja por conta do tempo que é necessário para exercer a atividade, seja pela falta de uma remuneração adequada para assunção da responsabilidade e/ou pelo desinteresse dos condôminos, pelas complexidades no relacionamento entre vizinhos e na gestão do empreendimento.
A solução é a contratação do síndico profissional para exercer a função, com experiência suficiente para proporcionar os resultados necessários para cada tipo de condomínio, de maneira imparcial, contando sempre com a participação de condôminos interessados pela gestão eficiente.
Elencamos 10 motivos para contratar um Síndico Profissional:
- Quando no Condomínio não tem ninguém com vontade de assumir as responsabilidades, ou quem quer não está preparado ou não tem perfil para tal;
- O Síndico morador normalmente tem outro emprego, e somente dará assistência em suas folgas ou fora do horário comercial;
- O Síndico tem que ter conhecimento técnico, de legislação, tributação e, de início, terá que administrar o condomínio sem saber e aprender isso gradativamente, se sujeitando aos erros da aprendizagem;
- Como morador fatalmente tem vizinhos e amigos dentro do Condomínio, portanto numa difícil decisão, quando refere aos interesses e ou conflitos deste, é preciso ter isenção emocional;
- Quando a remuneração do Síndico residente é a isenção total ou parte da taxa condominial, diferentemente do síndico profissional, que é fixa, ficam sujeitos a variação desta taxa condominial;
- O Síndico profissional pode trazer experiências em outros condomínios para utilizar neste;
- Facilidade do Síndico profissional ser desligado, pois seus vínculos são de relação comercial, sem ressentimento com os moradores;
- Como os Síndicos profissionais lidam geralmente como mais de um condomínio, pode ter seu custo reduzido para um condomínio menor;
- Na hora de decisão sobre obras e melhorias para o prédio, não tende a “puxar a brasa para sua sardinha”;
- Os Síndicos profissionais agregam mais experiência administrativa e de negociações.
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