O que é ser um Síndico?

Perguntado o que é ser um síndico e como ele deve se preparar respondi o seguinte:

A visão do síndico

1 – Visão empreendedora: tem que pensar nas maneiras como o condomínio deve ser gerido;

2 – Visão sustentabilidade: verificar como deve proteger os seus moradores, frequentadores e a comunidade, no sentido de melhor acesso, não gerar resíduos tóxicos, não produzir barulho para a vizinhança,

3 – Visão Inovadora: procurar sempre estar à frente, melhorando e adaptando aos novos tempos, tanto nos os aspectos tecnológicos, como nos de facilidades eletrônicas e mecânica que estão surgindo no mercado;

4 – Visão Social: procurar melhorar as condições da sociedade onde convive; pois como empreendimento tem sua função social também. Tem que preocupar com a situação da vizinhança e da população da redondeza;

A formação do síndico:

1. Administração: Na financeira. Onde tem que orçar os investimentos, pagar e controlar o fluxo de caixa do condomínio. No Pessoal: quando trata dos funcionários e as leis trabalhistas. De Materiais: para manter os estoques de materiais de limpeza, e de tratamento de piscinas e jardinagens;
2. Direito: Das leis e normas legais, da Convenção de do Regimento Interno.
3. Contabilidade: análise dos balanços;
4. Economia: visão do complexo econômico que é um condomínio
5. Engenharia Civil: Nas manutenções e obras civis;
6. Engenharia Elétrica: Nas instalações elétricas e equipamentos diversos que tem o condomínio;
7. Psicólogo: Resolver os conflitos entre os moradores, os funcionários.
8. Químico: Conhecimento sobre os produtos de limpeza e das piscinas
9. Paisagismo: Resolver os problemas de decoração;
10. Jardinagem: Conhecer as espécies vegetais para elaborar os jardins
11. Orador: Falar em assembleias e em público;
12. Político: administrar um grupo de pessoas, com problemas heterogêneos;

Os grupos de clientes que tem a lidar:

• Os Condôminos:
• Os Funcionários:
• Os Conselheiros;
• Os Prestadores de Serviços:
• Os Fornecedores:
• Os Outros Síndicos:
• As empresas públicas que normatizam os diversos aspectos da vida das pessoas;